Lass Immobilien GmbH

Herrn Oscar Lass

Neubau Büro- und Praxiseinheit im Herzen von Wolbeck

€ 15
Preis/m²
195,10 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48167 Münster 
(Wolbeck)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Preis/m² € 15 Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.926,50
2 Stellplätze, je € 60

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Die angebotenen Gewerbeeinheit befindet sich zentral im Ortskern von Wolbeck.
Da die nächste Bushaltestelle nur ca. 150 Meter entfernt ist. Der Bus pendelt in kurzen Abständen zwischen Wolbeck und Münsters Innenstadt (Fahrzeit 23 Minuten; Buslinien 8 und R22/32).

Der Ort Wolbeck selbst verfügt über...

Mehr anzeigen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2025

Bezug

nach Vereibarung

  • Böden: Kunststoffboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erstbezug
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Endenergiebedarf (Wärme)

29,50 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

11,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt allein schon durch ihre perfekte Lage.

Mitten im historischen Ortskern von Münster-Wolbeck, vis à vis des Drostenhofes, zentral, aber gleichzeitig auch verkehrsgünstig gelegen, erfüllt dieser Neubau das, was man sich unter einer repräsentativen Praxis /Gewerbeeinheit...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe, im Sommer kann über die Erdsonde gekühlt werden
- Raumaufteilung kann nach Absprache geplant werden
- kleine Terrasse im hinteren Bereich
- 3 separate WC´s
- im 1. OG befindet sich ein weiterer Raum (und WC) mit ca. 18qm als Sozialraum, Büro oder Lager/Archiv
- überdachte...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfGewerbeeinheit EGangle_rightfile_pdfGewerbeeinheit 1. OGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Lass Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Wolbecker Windmühle 67, 48167 Münster

user

Herrn Oscar Lass

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2es6r5y

Referenznummer: 65070#69RbU

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.