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In Galerie öffnen (21)

FALC Immobilien Köln & Pulheim

Herr Jan Spennemann

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Nr. anzeigen

+49 2238 4686812

+49 173 2447014

Attraktive Gartenwohnung - leben wie in einem Einfamilienhaus

€ 228.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Gegend von Pulheim, die sowohl von Familien als auch von älteren Anwohnern geschätzt wird. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und zeichnet sich durch wenig Verkehr sowie eine zentrale Lage aus.

Der fußläufig in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.10.2017 bis 18.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in Pulheim liegt diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise auf einem ca. 314 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Für den großzügigen Garten inkl. Terrasse und Vordergarten besteht ein...

Ausstattung

Zusammenfassung der Merkmale im Überblick:

-Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss
-Baujahr: 1962
-Wohnfläche: ca. 66 m²
-Nutzfläche: ca. 45 m² Sondereigentum im Untergeschoss
-Gartenfläche mit alleinigem Nutzungsrecht: ca. 180 m²
-Vordergarten mit alleinigem Nutzungsrecht: ca. 30 m²
-Wohnzimmer-/Esszimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
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