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Immobilienberatung Rennwanz

Herr Steffen Rennwanz

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Nr. anzeigen

+49 (0)341 / 256 493 11

+49 (0)151 / 577 898 36

// nur 3 Minuten zur Oper * sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK //

€ 215.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Littstraße 7a

04103 Leipzig

(Zentrum-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 164

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Stadtteil Zentrum-Ost hat zwei "Tore": Das Wintergartenhochhaus, das unweit der Ostseite des Hauptbahnhofes weithin sichtbar ist, und das Gebäude des ehemaligen Hauptpostamtes am Grimmaischen Steinweg in Sichtweite von Oper und Gewandhaus am Augustusplatz. Zwischen diesen beiden Magistralen liegt das Graphische Viertel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

[ Littstraße 7a Hinterhaus - ETW ]

Das Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es hat drei Hauseingänge mit 40 Wohnungen. Das Haus wurde 2000/ 2001 komplett saniert, die gesamte Fassade des Hauses wurde 2014/2015, die Treppenhäuser 2018 instand gesetzt.

Die hier angebotene 2-Raum Wohnung...

Ausstattung

- Bad mit Wanne, ohne Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Designboden im Flur und Wohnzimmer
- Teppich im Schlafzimmer

Die Wohnung ist seit Juni 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seitdem 480,00 €.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag...