Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sonja Becker
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Nr. anzeigenDüsseldorf: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in attrativer Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Düsseldorf-Hassels ist ein attraktiver Stadtteil, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur:
Hassels verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.12.2024 bis 17.12.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt 9 Wohnungen, dass sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude bietet eine Ausbaureserve für 1 bis 2 zusätzliche Wohnungen, was weiteres Potenzial zur Wertsteigerung bietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde in den letzten...
Ausstattung
Erdgeschoss (Souterrain) links: Wohnung 40qm
Erdgeschoss (Souterrain) rechts: Wohnung 47qm
1. Obergeschoss links: 69qm
1. Obergeschoss mitte: 37qm
1. Obergeschoss rechts: 35qm
2. Obergeschoss links: 69qm
2. Obergeschoss rechts: 72qm
3. Obergeschoss links: 69qm
3. Obergeschoss rechts: 72qm
Vier...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.679,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 173b, 41748 Viersen
Online-ID: 2hyms59
Referenznummer: 42500104-070329
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