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Sigiltra Immobilien

Frau und Herr Grit und Frank Schulmann

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Nr. anzeigen

+49 5952 9699855

01724600743

Doppelhaushälfte mit Charme: Top-ausgestattet, gepflegt und vielseitig nutzbar

€ 249.900

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26897 Breddenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Breddenberg, einer Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Breddenberg gehört zur Samtgemeinde Nordhümmling, die für ihre naturnahe Umgebung mit Hochmoorlandschaften, Seen, Kanälen und Wäldern bekannt ist.
Die ruhige Siedlungslage bietet ein angenehmes Wohnumfeld...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, aufwendig erweitert durch einen Anbau im Jahr 2000, bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Die moderne Küche ist mit neuen, hochwertigen Geräten...

Ausstattung

Die Immobilie wurde nach KfW- Vorgaben kontinuierlich saniert: Eine nachträgliche Dämmung sowie eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020 sorgen für Energieeffizienz. Erneuerte, dreifachverglaste Fenster mit neuen Rollläden, teils elektrisch bedienbar, gewährleisten optimalen Schallschutz und Komfort. Die erneuerte...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Übrigens

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und...