Immo-Coach

Frau Britta Kolmhuber

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DHH im Pferdeparadies

auf Anfrage
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
596,11 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMühltaler Weg 26
82131 Gauting 
(Königswiesen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

- Perfekte Lage für Familien: Schulen und Busverbindungen im nahen Umkreis,
Kinder können sicher mit dem Fahrrad oder dem Bus zur Schule fahren
- Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten: Reitställe im Dorf, zahlreiche Wanderwege,
und der Starnberger See ist in nur 9 Minuten erreichbar
- In nur 39 Minuten sind...

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Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2004

Bezug

nach absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Gültigkeit

16.10.2023 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

23,64 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 192 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 942 m²
- 2004/2005 erbaut mit hochwertigen Materialien, in exzellentem Zustand
- Energieeffiziente Solewärmepumpe (erneuert 2023) (nur 24kWh/qm/Jahr, A+)
- 10 kWp Solaranlage auf dem Dach und über Terrasse mit Einspeisevergütung
- Neu gestaltete...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Bei Fragen erreichen Sie mich am besten unter 0172-8585085

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Immo-Coach

Baderstraße 8, 82211 Herrsching

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Frau Britta Kolmhuber

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Online-ID: 2hrfc53

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