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Steier Immobilien

Herr Leon Steier

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016 ···

Nr. anzeigen

01605769696

Modernisierte Wohnung nahe UKE & Beiersdorf - Aufzug, Tiefgarage & geräumige Loggia - Ihre Chance

€ 499.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22529 Hamburg

(Lokstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 303,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des UKE und liegt außerhalb der Fluglärmzonen des Hamburger Flughafens. Sie ist umgeben von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen sowie eine Auswahl an Cafés und Restaurants.

Bushaltestellen befinden sich in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Serviceleistungen: Wachdienst

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

25.10.2018 bis 24.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige, individuell geschnittene Wohnung liegt zentral zwischen UKE und Beiersdorf, an der Schnittstelle der vier beliebten Hamburger Stadtteile: Lokstedt, Eppendorf, Hoheluft-Ost und Hoheluft-West.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und ist seit Mitte des Jahres 2022 an ein freundliches und sehr...

Ausstattung

Highlights der Immobilie:

- Toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten
- Zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl vorhanden
- Einzigartige Größe des Balkons mit ca. 20 m² nutzbarer Fläche
- Neuwertige Einbauküche mit "Bosch" Geräten und Fenster in zeitloser Optik
- Hohe Rücklagen in der WEG und keine...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich mit Freude um Ihre Situation:

Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

Aus persönlichen Gründen werden...