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VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen - Domo Mea Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Neustadt an der Aisch

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Ein Angebot der Extraklasse.

€ 795.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91448 Emskirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Emskirchen liegt in der Metropolregion Nürnberg und direkt an der B8, eingebettet zwischen den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Stadt, kombiniert mit naturnahem Wohnen inmitten von Wäldern, Weihern und der idyllischen mittelfränkischen Fluss- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 20.06.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Emskirchen. Dieses freistehende Gebäude mit Flachdach, erbaut im Jahr 2017, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 178 m² auf einem 540 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, barrierefreies Wohn- und...

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Ausstattung

Highlights:

Erdgeschoss:

* Lichtdurchflutetes, barrierefreies Wohn- und Esszimmer mit 14 kW Kamin und Fußbodenheizung
* Luxus-Küche mit modernen Einbaugeräten und edlen Granitoberflächen
* Großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und angrenzendem Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 17.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...

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Online-ID: 2f64h5h

Referenznummer: 24 333 024

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