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VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Augsburg

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Nr. anzeigen

+49 821 - 50 89 06 21

Designer-Penthaus mit Panoramablick

€ 2.150.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86482 Aystetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.150.000

3 Stellplätze, je

€ 7.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt pauschal 40.570,-- Euro (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Dieses Designer-Penthouse liegt in Aystetten, einem der beliebtesten Villenvororte Augsburgs. Auch im Capital Immobilienkompass wird diese Wohngegend als "sehr gut" ausgewiesen. Die Nähe zu Augsburg, kombiniert mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Radeln, Reiten, Wandern, etc) in grüner Umgebung an den nahe...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 26.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

55,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Designer- Penthaus beeindruckt mit exklusivster Ausstattung, hochwertigem Design und dem wunderbaren Blick in die Westlichen Wälder.

Sie erreichen diese extravagante Einheit barrierefrei mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich- von hier aus haben Sie...

Ausstattung

- Penthaus der Extraklasse auf ca. 169 m²
- barrierefreies Wohnen
- Fahrstuhl
- ca. 6 m Raumhöhe
- Whirlpool auf der Dachterrasse
- Sauna mit Infrarot, Dampf und finnischem Betrieb
- Terrassenüberdachung, Markise , Außenbeleuchtung
- Effektfeuer - Kamin
- große Fensterelemente, 3-fach verglaste...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 55.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...