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Passberger Immobilien

Frau Katharina Passberger

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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Wolnzach

€ 324.000
Kaufpreis
60,55 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85283 Wolnzach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 324.000 Hausgeld € 160 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.

Lage

Zentral und mitten im Herzen der Hallertau liegt unser schönes Wolnzach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, Banken, Sparkassen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 bis 7 Minuten erreichbar.
2 Fahrminuten zur Anschlussstelle Wolnzach der A9.
5 Fahrminuten zum Bahnhof in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

03.03.2023 bis 03.03.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Neubauwohnung mit großem Balkon in Wolnzach.
Diese ideal geschnittene 3 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon in Südost-Richtung ist zweifellos ein Juwel.

Raumaufteilung
Die großzügigen Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und sorgen für eine...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ebenso ein Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist derzeit für 730 € Kaltmiete zzgl. 50 € TG vermietet und wird zum 01.02.2025 frei.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Passberger Immobilien

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Fahlenbacher Straße 12 , 85290 Geisenfeld

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f9uv5v

Referenznummer: 24-31

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