Karen Ulrich Immobilien GmbH
Herr Florian Watermann
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Nr. anzeigenTOP gepflegtes Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus in Harburg - Voll vermietet- zentrale Lage nähe TUHH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,98% inkl. MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung. inkl. MwSt.
Lage
Das Leben in Harburg ist sehr vielseitig. Von der urbanen Lage im Herzen von Hamburgs Süden bis zum Waldgebiet Haake spiegelt dieser Stadtteil die Bandbreite einer ganzen Stadt wider.
Ein vielfältiges Wohnangebot bietet von kleinen Häusern am Waldrand über Reihenhäuser bis hin zu Wohnquartieren und Stadtvillen eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Investment? Dann haben wir hier das richtige Anlageobjekt für Sie. Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Derzeit besteht das Mehrfamilienhaus aus 7 vermieteten Wohnungen, eine 8 Einheit kann möglicherweise im Dachgeschoss geschaffen werden...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- 7 Wohneinheiten (Möglicherweise Ausbaureserve DG für 1 weitere Einheit)
- Gesamte Wohnfläche ca. 440m²
- Vollständig vermietet
- Durchschnittliche Kaltmiete 9,09€ / m²
- Nettomietinnahmen ca. 48.138 € p.a.
- Bruttomieteinnahmen ca. 60.693€ p.a.
- Umlegbare Betriebskosten 2,38 € /m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche...
Anbieter der Immobilie
Karen Ulrich Immobilien GmbH
Marquardtsweg 2, 21217 Seevetal
Online-ID: 2hcbn58
Referenznummer: 1007
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