VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR

Herr Stephan Krüger

Senioren-WG im sanierten Fachwerkhaus mit Vollklinkeranbau, großem entspannendem Garten und Teich.

€ 349.000
Kaufpreis
389 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 976 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31863 Coppenbrügge / Diedersen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Eine kleine Ortschaft im Flecken Coppenbrügge, im Landkreis Hameln-Pyrmont, mit ca. 500 Einwohnern, westlich des Iths. Von hier aus gibt es viele Wandermöglichkeiten und Radwege. Ein Hochseilgarten und ein Naturschwimmbad in Lauenstein sind mit dem Auto unweit entfernt.
Auch das Schloss Marienburg ist in der Nähe und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.01.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

### Beschreibung der Immobilie
Diese Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 389 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1976 m² ausreichend Platz und viele durchdachte Möglichkeiten. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1986 erbaut und zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert wurde. Die...

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Ausstattung

- saniertes Fachwerkhaus mit ca.176 m²
- angebautes, verklinkertes Massivhaus mit ca. 213 m²
- renovierte Bäder
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Ölzentralheizung
- Satteldach
- Doppel-Garage
- großer Hobbyraum im Garten, als Gartenhaus ausgeführt
- Gartenbewässerungsbrunnen
- großer...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 76.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Baustraße 58, 31785 Hameln

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Herr Stephan Krüger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fx4h5z

Referenznummer: 24241019

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