AUER + BRACHAT GmbH

Kundenservice AB

9-Familienhaus in Homburg nach umfangreicher Sanierung- Top Rendite!

€ 980.000
Kaufpreis
486 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
643 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66424 Homburg 
(Erbach)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 980.000 x-fache Miete 17,99

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis Inkl. 19% MwSt.

Lage

Homburg ist Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises mit 43.000 Einwohnern. Als drittgrößte Stadt des Saarlandes bietet sie über 30.000 Arbeitsplätze, unter anderem beim weltweit bedeutenden Bosch-Standort.
Homburg ist auch Universitätsstadt mit medizinischer Fakultät und Universitätskliniken sowie einem biomedizinischen...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • renoviert / saniert
  • 4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2013 bis 14.11.2023

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Homburg-Erbach bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2022 und 2023 von außen komplett kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Homburg-Erbach ist ein...

Mehr anzeigen

Ausstattung

2 x 4 Zimmer Wohnung
2 x 3 Zimmer Wohnung
1 x 2 Zimmer Wohnung
4 x 1 Zimmer Wohnung

- 9- Wohnungen
- Gas-Zentralheizung mit Solar 2023
- 1 x Tiefgarage
- 4 x Stellplatz
- Keller
- Massivbau
- Waschraum

Umfangreiche Sanierungen 2022 und 2023:
- Dach (Komplettsanierung inkl...

Mehr anzeigen

Preisinformation

4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,56
Nettorendite Soll in %: 5,68
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Anfragen können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen.
(E-MAIL, NAME, TELEFONNUMMER)

Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis !

wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

AUER + BRACHAT GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Uferstrasse 22, 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen

Geschäftszeiten
user

Kundenservice AB

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewu25e

Referenznummer: AB_WE - 24422

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.