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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Kolbe

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 22375530

0178 5170716

Mitten im Zentrum von Groitzsch - vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

€ 429.900

Kaufpreis

369 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

770 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04539 Groitzsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.900

Preis/m²

€ 877,35

x-fache Miete

13,12

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Groitzsch ist südlich des Leipziger Neuseenlandes im Landkreis Leipzig gelegen. Über das Verkehrsnetz der B2, B176 und A38 besteht gute überregionale Anbindung an die Städte Leipzig, Borna, Chemnitz, Altenburg und Zeitz.

In Groitzsch selbst befindet sich das Objekt in Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1898 errichtetes Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht und 1994 umfassend renoviert wurde.

Das Gebäude befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 121 m² Fläche sowie drei weitere Obergeschosse mit insgesamt sechs...

Ausstattung

- TOP-Lage im Zentrum von Groitzsch
- Grundstück: 770 m2
- Gewerbefläche: 121 m²
- Wohnfläche: 369 m²
- Gesamt vermietbare Fläche: 490 m²
- derzeitige Netto-Kaltmiete von ca. 32.760 €
- Glasfaser-Anschluss ins Haus gelegt (noch nicht in Wohnungen angeschlossen)
- weitere Nebengelasse im Innenhof
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten...