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Jan-M. Tiedemann Immobilien

Herr Jan Matthias Tiedemann

Lübeck Märchensiedlung: Doppelhaushälfte mit rd. 100 m² Wohn- Nutzfläche auf 780 m² Erbbaurecht

€ 159.000
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
780 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23560 Lübeck 
(Moisling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage

Lage

Lübeck Moisling in der Märchensiedlung.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2034

Endenergiebedarf

358,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahre 1950 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Teilkeller. 1958 sowie 1963 wurde die Immobilie durch einen Anbau und Ausbau des Dachgeschosses auf insgesamt rd. 108 m² Wohn-Nutzfläche erweitert. 1960 wurde die große Garage an das vorhandene Nebengebäude angebaut.
Im Erdgeschoß befinden sich derzeit 3,5...

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Ausstattung

108 m² Wohn-Nutzfläche
780 m² großes Erbbaugrundstück
derzeitiger monatlicher Erbbauzins € 6,64
Beleihungsgrenze liegt bei 95 % des vereinbarten Kaufpreises

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich auf einem 780 m² großem Erbbaurecht (Erbbaurechtsausgeber Hansestadt Lübeck). Die Laufzeit des Vertrages endet am 31.12.2048. Der derzeitige jährliche Erbbauzins für das Grundstück liegt bei € 79,76.

Bei einer vorzeitigen Verlängerung des Erbbaurechts würde sich der Erbbauzins...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Jan-M. Tiedemann Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Krügerstraße 17, 23568 Lübeck

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvlq5r

Referenznummer: 336

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