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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Alexander Dahnke

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 39

Meine kleine Wohlfühlwohnung in Winterhude! Auch ideal als Kapitalanlage!

€ 249.000

Kaufpreis

38,25 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22301 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 194

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Winterhude. Bestechend sind hier nicht nur die Naherholungsangebote im nur ca. 14 Gehminuten entfernt liegendem Stadtpark, am Rondeelteich und rund um die Alster, sondern auch der kurze Weg in die Hamburger City. Ob Joggen am Morgen, Tretbootfahren im Sommer oder bei einem...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

25.01.2018 bis 24.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Zur WEG gehören 36 Wohneinheiten. Sie liegt im 3. Obergeschoss.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Der Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Über einen Laubengang geht es zum Eingang der schönen Wohnung. Sie hat ca. 38,25 m² Wohnfläche, die sich auf 1,5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen Flur und einen Abstellraum verteilt.

Alle Räume gehen vom gefliesten Flur mit Fenster und Gegensprechanlage aus ab. Das Wohn-/ Esszimmer hat ca. 18 m² Wohnfläche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
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