"Valentinshof" - zentrale Innenstadtlage

€ 28

Preis/m²

361 m²

Bürofläche ca.

ab 361 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20355 Hamburg

(Neustadt)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 28

Nebenkosten

€ 5,50

Provision für Mieter

siehe Sonstiges
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Standort des Gebäudes bietet mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés alle Annehmlichkeiten einer zentralen Citylage. Durch die U-Bahn und mehrere Buslinien besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2000

Bezug

kurzfristig

Pantry
Teeküche

Details

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude grenzt direkt an den Ansgarhof und das ABC-Forum und bildet inmitten des ABC-Viertels einen architektonischen Akzent. Im Innenhof befindet sich eine Grünanlage mit Wasserflächen, die sich zu dem Neuen ABC-Markt hin öffnet. Von der Dachterrasse hat man einen traumhaften Blick auf die Stadt.

Die...

Ausstattung

Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter aus- und umgebaut und bieten u. a.
. unterstützende Be- und Entlüftung
. Kühldecken
. sehr gute Flächeneffizienz in den Regelgeschossen
. elektrischer außenliegender Sonnenschutz
. Pantrys
. separate Sanitäreinheiten
. gute natürliche Belichtung
...

Weitere Informationen

Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:

Energiebedarfsausweis
Energieträger: Heizwerk fossil
Endenergiebedarf Strom: 21,7 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 64,4...