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McMakler GmbH

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Bauernhof-Feeling mit gemütlichem Garten, sehr großzügiger Terrasse & Platz für die ganze Familie

€ 345.000

Kaufpreis

114,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

897,07 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Oberpleis)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Preis/m²

€ 3.026,31

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ist ein Kindergarten vorhanden, weitere Bildungsangebote finden sich in den nahegelegenen Orten Aegidienberg und Oberpleis
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063327

Das Einfamilienhaus eignet sich als ideale Option für Eigennutzung oder als Investment.

Die Immobilie spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an, die die Nähe zur Natur lieben. Das Einfamilienhaus verfügt neben seinem Garten und der überdachten Terrasse, dank eines stets pfleglichen...

Ausstattung

+ Naturnahe Lage von Königswinter, gut angebunden an einer Hauptstraße
+ Tolle Außenbereiche mit Weitblick in die Natur
+ Gepflegten Zustand des Objektes
+ Einbauküche und Kaminofen inklusive
+ 2 Garagen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...