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Deschner Immobilien

Frau Dominique Deschner

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Charmante Jugendstilwohnung: Modern sanierte 2-Zimmer, 52 m² Wohnfläche mit Einbauküche, mit Küche und Kellerabteil

€ 178.000
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Rabus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 178.000 Hausgeld € 229

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Der Stadtteil Galgenhof in Nürnberg ist zentral, gut erschlossene Wohn- und Geschäfthäuser. Hier sind einige spezifische Merkmale der Lage:

1. **Stadtteil:** Galgenhof ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im südlichen Teil von Nürnberg. Er ist bekannt für seine dichte Bebauung und die Mischung aus Wohn-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2022 bis 02.10.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmerwohnung in einem Jugendstil-Denkmal in Nürnberg

Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstil-Denkmals in Nürnberg. Durch ihre hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz und ein luftiges Wohngefühl aus...

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Ausstattung

- toller Grundriss und Wohnlage,
- mit Einbauküche,
- Echtholzparkettböden,
- Hochwertige Fliesen,
- viel Licht in allen Räumen,
- Kellerabteil.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss angle_rightfile_pdfEnergieausweis angle_right

Anbieter der Immobilie

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Felsenkeller 6, 90537 Feucht

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Online-ID: 2gvy55l

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