Ameis Immobilien GmbH

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus - 8 WE mit sicherer Rendite

€ 885.000
Kaufpreis
548 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24534 Neumünster 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 885.000 x-fache Miete 17,8

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Stadt Neumünster liegt mitten im Zentrum des schönen Schleswig-Holsteins und ist die viertgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes. Die Einwohnerzahl beträgt konstant rund 80.000, wobei leichte Zuzugstendenzen erkennbar sind.

Das in einer verkehrsberuhigten Straße gelegene Objekt befindet sich in äußerst...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.06.2020 bis 17.06.2030

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

215,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1963 in massiver Klinker-Bauweise auf einem ca. 412 m² großen Eckgrundstück errichtet. Das viergeschossige, äußerst gepflegte Gebäude verfügt über acht Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 548 m² zzgl. Vollkeller. Die Aufstockung des Gebäudes fand Mitte der 1970er Jahre...

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Ausstattung

- Baujahr ca. 1963
- Aufstockung ca. 1974
- 4 Vollgeschosse
- Massive Bauweise
- 8 Wohneinheiten
- ca. 548 m² Wohnfläche
- Vollkeller
- Fernwärme
- Laufend instand gehalten
- Jahresnettomieteinnahmen € 49.663,20

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.663,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.663,20 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 548,00 m², Nutzfläche: 137,00 m², vermietbare Fläche: 548,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet

Anbieter der Immobilie

Partner

Ameis Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Im Heubruch 26 b, 21218 Seevetal

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyve5f

Referenznummer: 1008

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