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Reichert & Gehrke Immobilien

Modernisierte Jugendstilvilla auf über 700 m² sonnigem Süd-Grundstück inmitten von Fuhlsbüttel

€ 1.450.000
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
707 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22335 Hamburg 
(Fuhlsbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Fuhlsbüttel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Hamburg und bietet stadtnahes Wohnen am Rande des Alstertals mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf einschließlich eines Wochenmarktes, Ärzte, Kindergärten, sämtliche Schulzweige und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1909

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.08.2021 bis 05.08.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

119,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine geschmackvolle Villa aus dem Jahre 1909, die in beliebter Wohnlage des Hamburger Stadtteils Fuhlsbüttel errichtet wurde.

Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie seit dem Jahr 2009 fortlaufend und umfangreich modernisiert, sodass es sich heute wieder in einem...

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Ausstattung

Die gesamte Wohnung besticht durch gut erhaltene und ursprüngliche Stilelemente. So findet sich hier, von schönen Tischlerarbeiten bis hin zu ästhetisch geformtem Stuck, alles, was das Herz eines jeden Altbauliebhabers begehrt.

Das Gebäude verfügt dabei über einen klassischen Grundriss und beherbergt im Erdgeschoss...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das über 700 m² große Grundstück befindet sich in sonnenverwöhnter Süd-Ausrichtung und ist rundherum üppig eingewachsen. Eine Vielzahl unterschiedlichster und zugleich ausgewählter Bepflanzungen lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen.

Die großzügige, ebenfalls gen Süden ausgerichtete...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Reichert & Gehrke Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Bahnhofstraße 6b, 21465 Reinbek

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjmg5q

Referenznummer: 42190748#YblJO

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