M. Mühlbacher Immobilien
Herr/Frau Mario Mühlbacher
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Nr. anzeigenNürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Lage
Ruhige und beliebte Wohngegend in Nürnberg, Ortsteil Wöhrd; Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc. in fußläufiger Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Joggen, Radfahren, etc. am naheliegenden Wöhrder See u. Stadtpark, ca. 500 m; Straßenbahn Stresemannplatz ca. 200 m, U2/U3 Bahnhof...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1891
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1891
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.08.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See!
Bj. ca. 1891, laufend modernisiert
ca 180 m2 Wfl.
- Neuvermietung von 2 Wohnungen möglich, diese wurden aufwendig renoviert mit Böden, Bäder, Fenster und Gastherme
- kalkulierte Mieteinnahmen gesamt: p.a. ca. € 26.000,-...
Ausstattung
AUFTEILUNG:
EG:
Whg. 1 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC
derzeit vermietet für: mtl. € 320,- + Nebenkosten
Whg. 2 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC
derzeit vermietet für: mtl. € 322,- + Nebenkosten
1. OG:
Whg. 3 (ca...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5
Anbieter der Immobilie
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
Online-ID: 27htb58
Referenznummer: 247
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