RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH

Herr Karsten Kriebel

Praxis- Büro- oder großzügige Wohnung im Herzen der Stadt

€ 1.864,52
Preis/m²
155 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGutenbergstraße 9b
87600 Kaufbeuren 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.864,52 Kaufpreis € 289.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Büro und Praxisräume befinden sich zentrumsnah an einer strark befahrenen Hauptverkehrsstraße von Kaufbeuren in der Gutenbergstraße. Den 3. Stock erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1971

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Marmorboden
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.05.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

300,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauweise als 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach erbaut. Die Büro und Praxisräume haben großzügige Fensterflächen zu den Seiten Nord, West und Ost.

Großzügige Fläche mit ca. 155 m² die aktuell in 2 große Räume aufgeteilt ist.
Zusätzlich 2 getrennte WC...

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Ausstattung

Die Büro- oder Praxisfläche bietet auf Grund des aktuellen Grundrisses sehr viele Gestaltungmöglichkeiten. Eine Abtrennung durch Leichtbauwände ist vielfältig möglich.

Renovierungsarbeiten sind beim Einzug notwendig.

Mit Beantragung einer Nutzungsänderung könnten die Räume auch als Wohnung genutzt werden.

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Bavariaring 6, 87600 Kaufbeuren

Geschäftszeiten
user

Herr Karsten Kriebel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpm55m

Referenznummer: KK20241744

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