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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Frei werdendes 1-Zi.-Apartment mit Duplexstpl. in zentraler Lage inkl. U-Bahn-Anbindung in Nürnberg

€ 109.000

Kaufpreis

25,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Gibitzenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Preis/m²

€ 4.360

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von hervorragender Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: U-Bahn, Bus, Fernstraßennetz u.a. schnell und bequem erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061973

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Nürnberg, gut angebunden an der Frankenstrasse in zentraler Lage dar. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung von Nürnberg mit U-Bahn Anschluss Frankenstrasse
+ Flexible Gestaltungsperspektiven dank baldigen Leerstand, Hausgeld: ca. 199 €
+ Solide Wohnungsausstattung umgeben von einer gepflegten Wohnanlage
+ Weiteren Komfort im Alltag versprechen ein Duplexstellplatz, eine Hausreinigung und ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...