Karl Rousseau Immobilien GmbH

Frau Katarina Izadinia

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Schönes Appartement am Leinpfadkanal mit Wasserblick - Hamburg Winterhude

€ 520.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLeinpfad 108
22299 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.000 Hausgeld € 286,68

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages. Die Provision tragen der Verkäufer und der Käufer je zur Hälfte.

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Winterhude, einer der attraktivsten Gegenden Hamburgs.
Der Leinpfad ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zur Alster, was Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spazierengehen oder Bootfahren besonders reizvoll macht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

20.12.2018 bis 19.12.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches etwa um das Jahr 1970 erbaut wurde.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer eine Küche ein Gäste-WC und ein Balkon (Nord-West Ausrichtung) mit Blick auf den Leinpfadkanal. Das Untergeschoss...

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Weitere Informationen

Digital bearbeitete Bilder
Bitte beachten Sie, dass die in diesem Inserat gezeigten Bilder digital bearbeitet wurden und Varianten einer Möblierung darstellen.

Wir empfehlen Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Wohnung persönlich zu besichtigen.

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Untergeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Karl Rousseau Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 45 Bewertungen)

Erikastraße 130, 20251 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Katarina Izadinia

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fmrd5f

Referenznummer: 2024.0034

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