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Herrn Mario Körber

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SIE LIEBEN ES GROSSZÜGIG - DANN SIND SIE HIER RICHTIG! Lifestyle-Wohnen im NEUBAU zwischen Stadtpark und Maxtor

€ 725.000
Kaufpreis
115,82 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVeillodter Straße 22-24
90409 Nürnberg 
(Maxfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger !!!

Lage

1A-Lage

Das ansprechende, modern geplante Neubau-Projekt mit insgesamt 20 (bzw. 21) Wohneinheiten, verteilt auf 2 Treppenhäuser, befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Nürnberg, inmitten der Gemarkung "Gärten bei Wöhrd", nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Die exponierte und begehrte Nordstadt-Lage...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Effizienzklasse

A+

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein.

Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt.

Die zeitgemäßen und...

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Ausstattung

Das moderne, qualitativ sehr hochwertige Wohnprojekt wird nach den neuesten Bau- und Energie-Richtlinien erstellt. Förderung KFW 40

Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet und erhalten einen hochwertigen Parkettboden (Echtholz 60,-EUR/qm Materialpreis).

Eine hochwertige Badausstattung von...

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Weitere Informationen

Flächen
Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 115,82 m².

Abstellraum: 1,78 m²
Arbeiten: 13,42 m²
Flur: 10,37 m²/
Garderobe: 0,83 m²
Kochen/Essen/Wohnen: 38,66 m²
Schlafen 1: 13,11 m²
Schlafen 2: 16,52 m²
Bad/WC 1: 10,09 m²
Bad/WC 2: 6,59...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gj725m

Referenznummer: 1333

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