Casa Con Property Management GmbH
Herr Alexander Schumann
017 ···
Nr. anzeigen// Barrierefreie Eigentumswohnung als Kapitalanlage //
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Haus befindet sich viereinhalb Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum an der Luisenbrücke, wo der Karl-Heine-Kanal in den Lindenauer Hafen mündet. Diese Lage ist bezeichnend für die Mikrolage - sie verbindet städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Natur durch die Naherholungsgebiete entlang der Gewässer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1915
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
// Lützner Straße 212 - Wohnung 11 - 3.OG mitte //
Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen angepasst. Alle Zugänge sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend...
Ausstattung
- hochwertige Laminatböden in allen Räumen
- Wohnraum mit offener Küche u. Einbauküche
- alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche u. WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- LED Einbauspots in Flur, Küche und Bad
- Videogegensprechanlage
- Behindertengerechter...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,12
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Stichworte
Wohnfläche: 36,74 m², vermietbare Fläche: 36,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gmpk5h
Referenznummer: Z240902
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