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VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett Müller

Frau Anett Müller

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Nr. anzeigen

+49 151 - 55 87 51 30

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten, Bezugsfrei ab April 2025

€ 449.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85247 Schwabhausen

(Arnbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Schwabhausen zählt zu den fünf jüngsten Gemeinden im Landkreis Dachau.
Aber auch diverse Infrastruktureinrichtungen, die Nähe zum Flughafen München, eine ausgewogene Bevölkerungs- und Arbeitsplatzstruktur mit modernen leistungsstarken Technologie- und Handwerkerbetrieben sowie Versorgungs- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.09.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 3-Parteien Wohnhauses am Ortsrand von Arnbach. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und ist optimal aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Kellerraum und eine Garage.

Das Wohnzimmer ist das...

Ausstattung

* Drei Schlafzimmer

* Einbauküche

* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

* Gäste-WC

* Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung

* Eigener Garten

* Ruhige Wohnsiedlung

* Eigener Kellerraum

* Garagenstellplatz

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer...