Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien

Frau Yvonne Süren

Zentral Wohnen mit Gewerbe oder Praxis - interessante Kapitalanlage in Osterwieck

€ 239.000
Mindestpreis
185 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38835 Osterwieck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich nördlich des Stadtzentrums von Osterwieck.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Alten- und Pflegeheim sowie Kita, Schulen und diverse Einrichtungen für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der Nähe.

Die Einheitsgemeinde Osterwieck im Landkreis Nordharz / Sachsen-Anhalt, besteht aus der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1960

Bezug

August 2024

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Laminat, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • renoviert / saniert
  • 6 Stellplätze
  • Empfang

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.03.2024 bis 28.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die 185 qm große Gewerbefläche (Hausanteil 42/1000stel), wurde 1995 saniert und zum Wohnraum ausgebaut. Derzeit werden die gesamten Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt. Der Auszug ist für das II. Quartal 2024 geplant.
Das Objekt bietet Ihnen einen flexibel änderbaren Arbeitsbereich, oder bei Bedarf...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
sofort auf Anfrage

Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend, Etagenheizung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Breiter Weg 213a, 39104 Magdeburg

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Online-ID: 2f5v35m

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