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Sorglosmakler GmbH

Herr Sören Beckers

Elbnahes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten!

€ 500.000
Kaufpreis
380,48 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
525 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39122 Magdeburg 
(Westerhüsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 500.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Westerhüsen ist ein Stadtteil von Magdeburg mit verstecktem Charme.

Die Wohnsiedlungen sind ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende und bieten eine schöne Landschaft, die es zu entdecken gibt.

In Westerhüsen finden Sie den historischen Ortskern an der Elbe, eine Gierfähre, die Fußgänger, Radfahrer und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1886

  • Garten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1886

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.10.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer begehrten Lage unweit der Elbe thront ein attraktives Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 525,00 m². Dieses Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit mit insgesamt sieben Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Das Hausensemble setzt sich...

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Ausstattung

- Nettomieteinnahmen jährlich: 30.143,64 €
- Bruttomieteinnahmen jährlich: 46.343,64 €
- 7 vollvermietete Wohneinheiten
- 4 Gewerbeeinheiten (2 vermietet)
- Hauptgebäude, Seitengebäude mit Durchfahrt und Hinterhaus
- Nebengelass
- Gaszentralheizung
- Hof mit Bepflanzung
- 3x 3-Raumwohnung
- 4x...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ee5r52

Referenznummer: SB-AW32

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