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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Romy Engelmann

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Nr. anzeigen

+49 341 25327304

+49 1514 3307154

Zentrale Lage | neue Heizung aus 2020 | Tageslichtbad mit Badewanne

€ 125.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04425 Taucha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 335,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Taucha - einer Kleinstadt nord-östlich der Messestadt Leipzig gelegen. Taucha überzeugt durch die Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur City. Geprägt von der einmaligen Flusslandschaft der Parthe wird die Kleinstadt zusätzlich von dem...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.09.2023 bis 11.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Taucha bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1910 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst.

Das mit Stuckverzierungen ausgestattete...

Ausstattung

* zentrale Lage Tauchas
* praktischer Grundriss
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Abstellkammer auf halber Treppe
* gute Verkehrsanbindung
* neuer Heizkessel aus 2020

* Jahresnettokaltmiete: 5.160,00 EUR
* monatliches Hausgeld: 335,02 EUR
* Miteigentumsanteile: 128/1.000

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...