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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 / 9899919

Sehr schönes, top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Keller + 2 Garagen.

€ 465.000

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

684 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38446 Wolfsburg

(Reislingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.08.2023 bis 23.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier in ruhiger Feldrandlage ein sehr gepflegtes, großes Zweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück. Das Haus verfügt über zwei großzügige, stilvolle Wohnungen. Die Eigentümer möchten gern in der Wohnung im Obergeschoss wohnen bleiben und zahlen dann nach Verkauf 950,- Euro monatliche Kaltmiete. Die...

Ausstattung

- 2 Wohnungen
- Eigentümer möchten im OG bleiben
- Mietzahlung beträgt dann 11.400,- Euro/p.a.
- Erdgeschoss-Wohnung frei
- Feldrandlage
- zugehörig ist noch ein Randstreifen als zusätzliches Pflegegrundstück von 125 m²
- Fußbodenheizung (außer Schlafräume)
- Rollläden (Alu, elektrisch) im EG
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...