VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer

Herr Udo Stelzel

Wohn- und Geschäftshaus in Zentraler Lage

€ 139.000
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
214 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
95482 Gefrees 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Gefrees ist eine Stadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Landkreis Bayreuth und liegt am Fuße des Fichtelgebirges. Hier gibt es eine große Anzahl an Geschäften sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 erreicht man in ca. 3 km.

Das Haus

Baujahr

1966

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.05.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

228,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die beiden um 1900 errichteten Altbauten wurden 1967 zu einem Haus zusammengelegt und erweitert.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 126 m². Hier liegen die Gewerbe- und Lagerräume der ehemaligen Bäckerei sowie weitere Wohnräume, eine Küche und ein WC. Über einem kleinen Hof im Außenbereich sind weitere Lagerräume und...

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Ausstattung

- Ölheizung
- Kamin für Holzofen
- separate Lagerflächen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- verkehrsgünstige und zentrale Lage

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 228.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Udo Stelzel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2avzg5b

Referenznummer: 23 093 030

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