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DKB Grund GmbH Magdeburg

Herr René Leidenfrost

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391 56543 7784

0162 / 131 94 18

Kapitalanlage - Vermietete 2-Raumwohnung in Stadtfeld Ost

€ 85.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Preis/m²

€ 1.666,67

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Stadtfeld Ost ist zentral in der Landeshauptstadt gelegen. Die beiden Hauptverkehrsadern sind die Olvenstedter Straße und die Große Diesdorfer Straße.
Die städtebauliche Struktur von Stadtfeld-Ost wird überwiegend durch Gründerzeitbauten geprägt, die als die am besten erhaltenen Gründerzeitstrukturen der...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

199,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde.
Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG auf der rechten Seite und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert.
Die Wohnfläche von ca. 51 m²...

Ausstattung

- Etagenwohnung im 3. OG
- gepflegtes Treppenhaus
- Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesenboden in Küche und Badezimmer
- natürliche Belichtung durch doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizung, auch für Warmwasseraufbereitung
- Heizungsanlage 2022 erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...