Breitwieser Roth GmbH

Attraktives Büro am Hirschgarten

€ 19,50
Preis/m²
589 m²
Bürofläche ca.
ab 589 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
80639 München 
(Neuhausen-Nymphenburg)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 19,50 Nebenkosten € 3,60

Provision für Mieter

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten
- S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station
- ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2007

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 17.06.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

100,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Attraktives Büro am Hirschgarten

Objekt
Das attraktive Geschäftsareal, bestehend aus 6 Gebäuden, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe ergeben. Über einen...

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Ausstattung

- Teppichboden, ein neuer Bodenbelag kann nach Mieterwunsch verlegt werden
- in die Decke integrierte Beleuchtung im Flur, abgependelte Leuchten in den Büros
- IT-Verkabelung in Brüstungskanälen vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenlifts
- Raumhöhe von 3,00 m
- außen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 5 öffentliche E-Ladesäulen direkt vor dem Gebäude
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 100,7...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Breitwieser Roth GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 22vw754

Referenznummer: 8888

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