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Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbH

Frau Andrea Gruber

Garten(t)raum in guter Lage - Erstbezug -Whg 3

€ 2.200
Kaltmiete zzgl. NK
95,67 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWasserburger Landstraße 279
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.200 Nebenkosten € 340 Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

€ 140
Warmmiete € 2.640 1 Stellplatz € 100

Kaution

3 Monatsmieten = 6.900,- €

Lage

Die Wasserburger Landstraße ist eine belebte und insbesondere sehr urbane Stadtstraße mit sehr ausgeprägter und spezieller Infrastruktur. So findet man hier eigentlich alles, was das Herz begehrt und man für den täglichen Haushaltsbedarf benötigt. Und dies sprichwörtlich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Meist kann man die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Herbst/Winter 2024

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

13.01.2022 bis 13.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Es ist gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen, welches
eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet.

Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen...

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Ausstattung

Mit hochwertigen, wärme- und schalldämmend verfülltem Ziegelaußenmauerwerk,
meist ohne weitere platzraubende Isolierung, wurde eine prägende Architektur und
ein in sich stimmiges Wohnensemble geschaffen.

Verschiedenste Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Holzbodenbeläge,
moderne, großformatige Fliesen und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

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Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbH

Hauptstraße 30, 85579 Neubiberg

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