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Christian Maria Sauer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Maria Sauer

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... schafft Frei(t)räume ... Wohnung zum Staunen und Leben ... für den Kennerblick ... !!!

€ 290.000

Kaufpreis

89,24 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Wolkersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Wohnung liegt im Schwabacher Ortsteil Wolkersdorf, bekannt für seine reizvolle und absolut ruhige Wohnlage. Der idyllische Zwieselbach direkt vor der Haustüre sorgt für ein naturnahes und entspanntes Wohngefühl.

In Wolkersdorf sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.01.2024 bis 10.01.2034

Endenergieverbrauch

132,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top-Zustand - Ihre Traumwohnung wartet!

Willkommen in einem großzügigen und hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, eingebettet in ein großes, einladendes Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige und freundliche Atmosphäre...

Ausstattung

. Türöffner mit Gegensprechanlage.
. Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
. Zusätzliches separates Gäste-WC.
. Großzügiger Kellerraum mit Türe (kein durch Latten abgeteilter Kellerraum).

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Maklerprovision
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter :
www.christian-maria-sauer-immobilien.net

Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig...