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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

00436645153931

HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

€ 509.400

Kaufpreis

50,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien / Wien 3., Landstraße

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

PREMIUM LIVING AM DONAUKANAL

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 509.400

Preis/m²

€ 10.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust zzgl. MwSt.

Lage

Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.12.2026

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
Wellness: Swimming-Pool

Das Neubauprojekt

euro

332 200 - € 1.411.000

living_area

33 - 99 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 79 Wohneinheiten

Weitere Einheiten des Projekts

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Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Entdecken Sie diese luxuriöse Neubauwohnung im dritten Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Diese 51 m² große Wohnung bietet höchsten Komfort mit zwei Zimmern, einer südlich ausgerichteten Terrasse und einem exklusiven Swimmingpool. Ab Dezember 2026 verfügbar, bietet sie die Chance auf ein stilvolles Leben...

Ausstattung

MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN

. Durchdachte Grundrisse
. Eichenparkettböden
. Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
. Raumkühlung mittels Deckentemperierung
. Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
. Elektrischer Sonnenschutz
. Gegensprechanlage mit Video-Option
. Alarmanlage mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...