Brückner & Siebert Immobilien OHG
Herr Alexander Siebert
091 ···
Nr. anzeigenDoppelhaushälfte mit grüner Oase in Nürnberg-Thon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Walburgisstraße im begehrten Stadtteil Kleinreuth hinter der Veste in der Nordwestlichen Außenstadt von Nürnberg. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Straße ist eine Anliegerstraße und in beide Richtungen befahrbar. Der Fahrbahnbelag besteht aus...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1934
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
28.05.2023 bis 28.05.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
177,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in der Walburgisstraße 4, eingebettet in einem ruhigen Stadtteil von Nürnberg, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1934 und sorgfältig um- und ausgebaut im Jahr 1991, bietet dieses Anwesen neben komfortablen Wohnräumen einen traumhaft schönen Garten, der als...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Unterlagen und Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir können jedoch keine Garantie für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Schadensersatzansprüche gegen uns sind ausgeschlossen, außer bei grob fahrlässigem oder vorsätzlichem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Brückner & Siebert Immobilien OHG
Benno-Strauß-Straße 7a, 90763 Fürth
Online-ID: 2gffk5f
Referenznummer: 263
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