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Stephanie Türk Immobilien

Frau Stephanie Türk

Villa im Grünen - Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer

€ 3.490.000
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
13 600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Dechsendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.490.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Nordwestlich von Erlangen befindet sich ein idyllischer Vorort mit ca. 3.500 Einwohnern. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich zweier Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Vor Ort finden Sie Ärzte, eine Apotheke und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1960

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.06.2017 bis 05.06.2027

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Villa befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit altem Baumbestand und einem großzügigen Garten. Das Anwesen umfasst ca. 13.600 m² Land und bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Villa selbst verfügt über eine solide Grundstruktur und...

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Ausstattung

Highlights:
- Ca. 13.600 m² Grundstück mit Privatwald
- Ca. 550 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten
- Umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten durch solide Grundstruktur
- Privater Pool und Poolhaus
- Exklusive und ruhige Lage in der Natur, dennoch gut angebunden

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diskrete Kontaktaufnahme
Für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen diskret zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir garantieren Ihnen eine diskrete und professionelle Abwicklung.

Stichworte
Zustand...

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Dokumente

file_pdfErdgeschossangle_rightfile_pdfObergeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

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Stephanie Türk Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Röthelbachweg 62, 96120 Bischberg

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Frau Stephanie Türk

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fy3w5r

Referenznummer: 102 (1/2)

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