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IMMO REDEL

Frau Hilde Redel

WOHNEN UNR ARBEITEN UNTER EINEM DACH GESUCHT? Eine DHH mit Einliegerwohnung mit viel Potenzial in Gaggenau zu verkaufen !

€ 599.000
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
527 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76571 Gaggenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 599.000
2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Lage

Gaggenau ist eine dynamische Industriestadt am Rande von Nordschwarzwald an der Murg. Die Bundesstraße 462 und die Murgtalbahn durchqueren die Stadt; mit Bus und Bahn sind Sie schnell in Karlsruhe (über Rastatt) und Freudenstadt. Die B3, B36 und A5 sind unweit von Gaggenau. Die angrenzenden Städte und Gemeinden sind schnell...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1990

Bezug

nach Absprache

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

WOHNEN UNR ARBEITEN UNTER EINEM DACH GESUCHT? BESICHTIGEN LOHNT SICH! Eine modernisierte Doppelthaushälfte (DHH) mit Einliegerwohnung mit viel Potenzial (als Büro, Kleingewerbe oder für Großeltern) in Gaggenau zu verkaufen! Die Immobilie liegt ruhig in einer Sackgasse, am Rande des Naturschutzgebiets und unweit des...

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Ausstattung

Die DHH ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss (barrierefreier Zugang) befinden sich derzeit ein großer Flurbereich, die Einliegerwohnung von ca. 36 m² und der große Technik-/Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer von je ca. 14 m² (derzeit Küche und Wohnen/Schlafen) und ein Duschbad; die Räume...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Für eine Familie mit Kindern ideal geeignet, auch Großmutter/-vater können mit einziehen
- Einliegerwohnung als Vermietungsobjekt nutzbar
- Wohnen und Arbeiten (Büro/Gewerbe) unter einem Dach möglich
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO...

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Anbieter der Immobilie

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IMMO REDEL

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Ötigheimer Str. 6, 76479 Steinmauern

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Online-ID: 2gxdt5m

Referenznummer: 1045

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