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CENTURY 21 Great Living Immobilien

Herr Dominik Lübke

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-47185632

017647185632

Idyllischer 2-Zimmer-Traum für Handwerker

€ 190.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91058 Erlangen

(Eltersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Ortsteil Erlangen Eltersdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die nächste Busanbindung ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar und fährt direkt in die Innenstadt. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, hierdurch haben Sie...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus besticht durch Ihren großen Garten und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung aus dem Jahr 1971 verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Bad umgebaut werden könnte. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten. Diese könnten als...

Ausstattung

- Zwei Zimmer

- weiteres Zimmer als Bad möglich

- Gäste WC

- schöne Terrasse in Südausrichtung

- großes Grundstück mit ca. 330 m² nach Teilung

- vielfältige Gestaltungsmöglichkeit durch Sanierung

- eigene Garage mit großzügiger Zufahrt

- Hobbyraum im Keller als Fitnessraum oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt...