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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mario Marcucci

Renditestarkes Objekt * Geschäftshaus mit einer möglichen Soll-Rendite von ca. 6,93 %!!!

€ 1.700.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
2 147 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71554 Weissach im Tal 
(Unterweissach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.700.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1980

Bezug

per Absprache

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Geschäftshaus (Baujahr 1980/92)


- ca. 2147 m² großes Grundstück im (Gewerbegebiet mit Einschränkung)


- Gesamte Nutzfläche ca. 1466 m²


- 3 abgetrennte Büro Einheiten (insgesamt ca. 582 m²)


- 1 beheizte Lagerhalle (insgesamt ca. 861 m², kann bei Bedarf geteilt werden)


-...

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Ausstattung

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus in zentraler Lage von Weissach im Tal. Das Objekt wurde 1980 auf einem ca. 2147 m² großen Grundstück erbaut und 1992 wurde es um zwei weitere Geschosse erweitert. Es befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.864,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bodenbeläge im Bürogebäude sind Sanierungsbedürftig.

Dach bis 2031 für 350,-EUR Jährlich vermietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.466,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

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Herr Mario Marcucci

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2tzp44w

Referenznummer: 319850

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