image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

Schirmer Immobilien

Herr Horst Schirmer

phone

092 ···

Nr. anzeigen

09227/90311

0175/6171622

Steigende Mieten nutzen!

€ 89.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

(Mangersreuth)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 354

Preis/m²

€ 1.634

Provision für Käufer

Käufercourtage 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die derzeit rund 26.000 Einwohner zählende Stadt Kulmbach liegt in der Mitte des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, etwa 25 km nordwestlich von Bayreuth. Die Kreisstadt Kulmbach nimmt in der Raumordnung der hierarchisch fünfstufig gegliederten Bedeutung der Ortschaften die Stellung eines Oberzentrums mit der dafür...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Leichtes Heizöl

Gültigkeit

02.11.2017 bis 01.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre einer Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten des Fertigstellungsbaujahres 1973. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und untergliedert sich in zwei Zimmer, Kochnische, Bad/WC und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 6 m² Grundfläche. Im...

Ausstattung

Die Wohnanlage wurde 1973 in solider Massivbauweise erstellt. Im Gebäude führt ein Personen-Aufzug vom Kellergeschoss bis in die oberste Etage. Eine Sprechanlage im Eingangsbereich der Wohnung bildet die Kommunikationsverbindung zur Hauseingangstür. Gemäß Energie-Ausweis ist das Gebäude in der Energie-Klasse C kategorisiert.