amarc21 Aussem Immobilien
Herr Alexander Aussem
022 ···
Nr. anzeigenamarc21 - voll vermietete Kapitalanlage ohne Renovierungsstau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% vom beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer nach Rechnungsstellung
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Köln-Poll ist ein rechtsrheinischer Stadtteil unmittelbar am Rhein gelegen und bietet alles, was man benötigt um hier zu wohnen. Vom Einkaufen zur Freizeitgestaltug sowie einer guten Anbindung ist alles vorhanden und von der Liegenschaft gut zu erreichen.
So finden Sie Kindergarten und Grundschule in 200m Entfernung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Wohnensemble bestehend aus 3 Einheiten. Die vordere Wohneinheit steht unter Denkmalschutz und ist NEU vermietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 91m²(+) verteilen sich die Räume über 3 Etagen (EG, 1.OG und DG) unter den Bestimmungen der Denkmalschutzbehörde, wurde das Treppenhaus aufbereitet...
Ausstattung
Die Anbauten sowie das Vorderhaus sind grundsaniert und können nach Terminabsprache Besichtigt werden, hier muss ein Termin mit den Mietern abgestimmt werden.
Nach einem Sturmschaden wurde nochmals vom Eigentümer vieles renoviert, saniert oder repariert sodaß kein Renovierungsstau besteht. Alles was unter Denkmlaschutz...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektdaten sowie Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. Dritte zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post...
Anbieter der Immobilie
amarc21 Aussem Immobilien
Klerschweg 11, 50968 Köln
Online-ID: 2fga754
Referenznummer: 2024008
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