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Müller-Groscurth Immobilien

Herrn Thomas Müller-Groscurth

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089 ···

Nr. anzeigen

089/39293762

0178-1738580

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Westbalkon!

€ 179.500

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86167 Augsburg

(Lechhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.500

Hausgeld

€ 152

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich ruhig in einer Sackgasse in Augsburg-Lechhausen. Die Busse des öffentlichen Nahverkehrs halten keine 100 m entfernt. In einer knappen halben Stunde bringt Sie der Bus zum Hauptbahnhof.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

05.06.2019 bis 04.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen. Wenn Sie die Wohnun g betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichen Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechter Hand ist gleich eine praktische Abstellkammer, linker Hand das Badezimmer...

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Schlafzimmer
- neue Kunststofffenster 2009
- Rolläden
- EBK
- Kellerabteil
An gemeinschaftlichen Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Dort kann die eigene Waschmaschine an einen seperaten Zähler angeschlossen werden, sowie einen Fahrradkeller.

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir...