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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG

Herr Christopher Anders

Charmantes EFH fußläufig zur Schule Alte Forst!

€ 549.000
Kaufpreis
142,64 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
826 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21077 Hamburg 
(Eißendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das hauptsächlich von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre, die durch viel Grün und Baumalleen geprägt wird. Hier genießt man die Ruhe, abseits des Großstadttrubels, dennoch ist man gut angebunden und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

354,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen! Wir freuen uns, Ihnen unser Objekt präsentieren zu dürfen. Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, laden wir alle Interessenten herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, das Objekt in Ruhe zu erkunden und sich einen ersten Überblick zu...

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Ausstattung

- 826 m² Eigenlandgrundstück 826 m² mit Südost-Ausrichtung

- Ca. 142,64 m² Wohnfläche + ausgebauter Spitzboden

- Vollkeller mit Außenzugang

- Einbauküche mit Markengeräten

- Separater Essbereich ( auch als Schlafzimmer nutzbar da Küche groß genug für Esstisch)

- Badezimmer mit Dusche und...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 354.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Christopher Anders

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Online-ID: 2gqnt5c

Referenznummer: 24135037

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