Ansprechpartner

Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

**Helle 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon im 1.OG**

€ 680
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94034 Passau 
(Grubweg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 680 Nebenkosten € 150 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 830 1 Stellplatz € 20

Kaution

2000

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Parteien. Der Vermieter wohnt direkt im angebauten Wohnhaus.

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa, ruhig in einer Seitenstrasse gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt gelangt man in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2025

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.09.2016 bis 27.09.2026

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

156,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Grubweg in der Nähe der Baywa.

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1950, welcher jedoch komplett renoviert wurde. Entstanden ist eine helle und moderne Wohnung mit 2 Schlafräumen, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer...

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Ausstattung

- 3 Zimmer, wobei sich der kleinere Schlafraum nicht sehr als Kinderzimmer eignet, eher als Büro
- riesiger überdachter Balkon vom Schlafzimmer und vom Büro aus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- modernes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Aussenstellplatz
- Kellerabteil
- nur 3 Parteien im Haus
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Living Immo - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Frau Katrin Radlsbeck

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Online-ID: 2ghya5j

Referenznummer: WM24-KR43

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