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A2 Immobilien GmbH

Herr Lauritz Arlt

Tolle Chance: Barrierefreie ETW (Bj. 2020) mit Garten in Dambach

€ 599.000
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90768 Fürth 
(Dambach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000 Hausgeld € 360

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises und wird bei Zustandekommen eines Kauvertrages vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer wurde eine Provision in selber Höhe vereinbart. Wir sind als Nachweis- als auch Vermittlungsmakler beauftragt.

Lage

Dambach ist wegen seiner ruhigen und zentrumsnahen Lage einer der beliebtesten Stadtteile Fürths.

Die Vorteile der Lage sind fast nicht aufzuzählen und das fängt schon mit der Anbindung an: Mit dem Zug vom Bahnhof Dambach oder Westvorstadt kommen Sie in 8 Minuten zum Fürther Hauptbahnhof.

Weitere Möglichkeiten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab Jan 23

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

03.11.2020 bis 04.11.2030

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 2020 neu geschaffenen privaten Wohnanlage, die „Urban im Grünen“ liegt. Das Projekt war ein voller Erfolg. Der Ansatz, sonnendurchflutete Wohnungen zu bauen, umgeben von optimaler Infrastruktur und mit hervorragender Anbindung an die Fürther Innenstadt, ist für die Käufer und heutigen...

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Weitere Informationen

Auf einen Blick
- Optimal für 1-2 Personen - auch als Altersruhesitz
- Leben wie im Bungalow
- Energieeffizienzklasse A, Gasbrennwert & Solarthermie
- offener Wohn- und Essbereich
- teilw. möbliert
- barrierefrei
- ruhige Wohnung
- beliebte Lage
- optimale Gartengröße
- Süd-West...

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Anbieter der Immobilie

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Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth

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Online-ID: 2at5y5w

Referenznummer: 76445818

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