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Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

Herr Sebastian Hilbert

[Kapitalanlage] Dachsbau Hettstadt - helle Dachgeschosswohnung!

€ 470.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDachsbau 1
97265 Hettstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 470.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Neubaugebiet Altensteig.
Schnell sind Sie zum Spazierengehen im Grünen. Kita, Grundschule, Gastronomie, Ärzte und Banken – alles ist zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

05.05.2023 bis 04.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Der Dachsbau 1 bietet die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit optimierten lichtdurchfluteten Grundrissen, offenen Wohnbereichen, Balkonen und Personenaufzug.

Die Wohnung und beide Stellplätze sind seit dem 01.11.2024 nettokalt zu 16.920€ p.a. vermietet.

Raumaufteilung
Durch die...

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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Eichendorffstraße 12e, 97072 Würzburg

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Online-ID: 2h4wx5y